Imóvel Comercial para Locação, Rio Grande / RS

Descrição do Imóvel

Com vista privilegiada para a histórica Praça Julio de Castilhos, este espaço comercial de 100 m² no coração do Centro de Rio Grande convida investidores a descobrir um verdadeiro trunfo urbano. A fachada envidraçada em vitrine e o acesso direto pela via pavimentada garantem visibilidade e fluxo constante de pedestres, enquanto a laje robusta e o acabamento em gesso conferem leveza e praticidade à ambientação. O projeto, livre de colunas internas, oferece flexibilidade para adequação de layout e potencialização do ponto, seja para conceito de cafeteria, escritório boutique ou espaço cultural.

Internamente, o imóvel apresenta piso frio de alta resistência, perfeito para suportar diferentes tipos de mobiliário e circulação intensa. A presença de copa funcional e lavabo estrategicamente posicionados atende às necessidades básicas de funcionários e clientes, minimizando investimentos iniciais em adaptação. Com taxa condominial de apenas R$ 180,00 mensais, o espaço alia economia de manutenção a um ambiente já preparado para operação imediata, reduzindo vazios de locação e maximizando retorno sobre o investimento.

Localizado a poucos passos de bancos, farmácias, do Mercado Público e das praças Tamandaré e Xavier Ferreira, este imóvel beneficia-se da dinâmica comercial e do fluxo de transporte coletivo. A vizinhança vibrante e consolidada impulsiona negócios, oferecendo conveniência ao público e garantindo alta demanda ao longo de todo o ano. Aproveite esta oportunidade para ampliar seu portfólio em uma das principais artérias de Rio Grande – entre em contato e agende sua visita ainda hoje!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

53991558491 (53) 3035-3040 Imobiliária Bastos

Rua Zalony, 318
Centro - Rio Grande
53991558491 (53) 30353-040
leandro@imobiliariabastos.com

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